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第六百九十六章 龚雪吃瓜（第3页）

“行吧，你安排吧，我跟着你们走！”

龚雪倒也没意见，让她待在家里她也无聊，还不如出去逛逛看看。

第六百九十六章龚雪吃瓜！

与此同时，中环，李长河的办公室里，此刻的他正在看温迪提交上来的资料。

这是一份关于港岛地产的资料，包括港岛各个地区的房地产市值和潜力。

而除了温迪以外，蕾拉陈此刻也坐在这里。

李长河看了一下资料，随后放在了桌上。

港岛的房地产有很多类型，包括住宅地产，商业地产，工业地产，还有休闲地产。

“温迪，你跟下面的那些中介说，我们到时候的收购，优先级最高的是高档豪宅，其次是工业地产，然后是商业地产，最后才是普通住宅。”

高档豪宅自然不用说，能住得起这些人的非富即贵，要跑的也都是如此，这些人里面，要么是富豪，要么就是精英。

精英嘛，那毫无疑问，是李长河准备招揽的目标，至于这些富豪，同样也有用处。

有能力又品行好一些的，那自然可以考虑收为己用。

而那些有过罪行又打算跑的，那到时候他就会告诉刀疤，这都是以后海外的肉猪，刀疤自然会找人收割他们的财富。

而次之收割工业地产，是因为李长河很清楚的知道，工业用地是跌幅最大的地块。

港岛之前很流行工业大厦，说白了就是建多层大楼，然后大楼里面每多少间屋子租或者卖给一些工厂，这些工厂在里面生产。

这是港岛制造业辉煌的象征，也是港岛地少无奈的选择。

而八二年这一波房地产暴跌，受到冲击最大的，就是工业大厦，价格暴跌百分之九十以上，简直便宜成了白菜价。

但是工业用地其实是可以变成商业或者住宅用地的，只需要补齐土地性质的差价就行了。

李长河要的就是这个漏洞，港府计算的差价是以当前市场价格的均价计算出一个指导价，然后让地产商补齐。

而在房地产暴跌的时代，工业大厦补齐转变成住宅，价格会低非常多。

就像李加诚的和记黄埔，李长河记得，对方就是借用83年地产大跌的行情，原本需要补28亿差价的黄埔船坞，最后只补了3。9亿就更改了土地性质。

所以这一波地产暴跌，工业大厦其实是最划算的，而且很多工业大厦的地理位置是很不错的，并不全都是在郊区。

至于商业地产和住宅，李长河之所以不划重点，一来是打算留给新鸿基他们吃下，二来嘛，这些地产单位到时候都比较分散，很难形成集群效应，对李长河来说，意义不大。

“明白了，boss，我回去之后就吩咐他们。”

温迪一个好处就是，对于李长河的决议从不质疑，果决的执行。

“还有，你跟陈蕾沟通，看看哪些牙行，安排我们的跨国中介人员指点服务。”

“另外，艾拉！”

“你把我们的合作银行的名单交给他俩一份，让他们两个到时候各自划分好各地区的银行归属，方便我们的资金调用。”

“这个你让财务那边跟他对接好，包括置地那边安排的人手，都一并规划出来。”

听到李长河的吩咐，艾拉点点头。

“明白，boss！”

上午给温迪他们开完了会，然后下午，李长河来到了文华东方酒店。

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